Vous envisagez d'acheter une maison, mais la question de la mise de fonds vous préoccupe? Le régime d'accession à la propriété (RAP) pourrait être une solution pour vous. Ce programme vous permet de retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER pour l'achat d'une propriété admissible, et ce, sans retenue d'impôt au moment du retrait.
Avantages du RAP pour les couples
Si vous achetez en couple et que vous êtes tous deux admissibles, le montant total que vous pouvez retirer s'élève à 120 000 $. Cela peut constituer une aide précieuse pour votre mise de fonds.
Conditions de remboursement
Il est important de noter que ces sommes ne sont pas un cadeau. Vous devez rembourser l'argent retiré à votre épargne retraite sur une période de 15 ans. Pour un premier retrait effectué en 2026, le remboursement obligatoire commencera en 2031, vous offrant ainsi un peu de répit.
Je suis Martin Buisson, courtier immobilier et hypothécaire. Si vous souhaitez en savoir plus sur l'utilisation du RAP pour votre achat, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Bonne journée!
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce que le régime d'accession à la propriété (RAP) ?
Le RAP est un programme qui permet de retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER pour l'achat d'une propriété admissible sans retenue d'impôt au moment du retrait.
Quel est le montant maximum que peuvent retirer un couple admissible avec le RAP ?
Un couple admissible peut retirer jusqu'à 120 000 $ au total avec le RAP.
Quelle est la durée de remboursement des sommes retirées avec le RAP ?
Les sommes retirées doivent être remboursées à votre épargne retraite sur une période de 15 ans.
Quand commence le remboursement si le premier retrait est effectué en 2026 ?
Le remboursement obligatoire commencera en 2031 pour un premier retrait effectué en 2026.