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Statistiques de marché

Évaluation municipale, estimation en ligne et valeur marchande à Terrebonne : comprendre les différences

Trois chiffres, trois réalités bien différentes Quand vous cherchez à acheter ou à vendre une propriété à Terrebonne, vous tombez rapidement sur plusieurs chiffres : la valeur inscrite au rôle d'évaluation de la Ville, un résultat généré par un outil en ligne, et le prix auquel des propriétés sim...

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2026-09-25
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Finance et hypothèque

Fonds d'indemnisation FICI : comment vous êtes protégé en cas de fraude ou de détournement par votre courtier

Le FICI en bref : un filet de sécurité méconnu Lorsque vous achetez ou vendez une propriété à Laval, vous faites confiance à votre courtier immobilier pour gérer des sommes importantes et des documents sensibles. Dans la très grande majorité des cas, tout se passe bien. Mais que se passe-t-il si ...

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2026-09-24
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Immobilier

Courtage immobilier et courtage hypothécaire au Québec : qui fait quoi pour vous

Deux professions, deux rôles bien distincts Quand vous achetez une propriété pour la première fois à Laval, vous croisez rapidement deux types de professionnels : le courtier immobilier et le courtier hypothécaire. Beaucoup de premiers acheteurs pensent qu'ils font le même travail, ou que l'un pe...

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2026-09-23
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Immobilier

Présentation exclusive : comment un courtier peut vous donner accès à une propriété avant le marché public

Qu'est-ce qu'une présentation exclusive en immobilier ? Dans le marché immobilier québécois, une présentation exclusive désigne la situation où un courtier immobilier vous fait visiter une propriété, ou vous en présente les détails, avant qu'elle ne soit officiellement inscrite sur le marché publ...

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2026-09-22
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Immobilier

Choisir un courtier immobilier selon son expertise : type de propriété et secteur à Laval

Pourquoi l'expertise spécialisée d'un courtier compte autant Quand vient le temps de choisir un courtier immobilier, il est tentant de se fier à la notoriété d'une bannière ou au nombre d'années d'expérience affiché. Pourtant, ce qui fait vraiment la différence au quotidien, c'est la profondeur d...

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2026-09-21
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Trucs et astuces

Signature du contrat d'achat : les conditions à vérifier avant de vous engager

Ce que vous signez vraiment en acceptant une promesse d'achat La promesse d'achat, aussi appelée offre d'achat, est un document juridiquement contraignant. Dès qu'elle est acceptée par le vendeur, elle crée des obligations réelles pour les deux parties. Il est donc essentiel de comprendre ce que ...

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2026-09-18
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Rénovation

Agrandir sa maison ou acheter plus grand à Laval : comment peser les deux options

Une décision qui engage votre famille pour des années Votre maison à Laval est devenue trop petite : une chambre de plus serait la bienvenue, le bureau déborde sur la salle à manger et le rangement manque cruellement. Deux chemins s'offrent à vous : agrandir la propriété que vous habitez déjà, ou...

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2026-09-17
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Immobilier

Pour qui travaille vraiment votre courtier lors d'une négociation à Laval ?

La question que peu d'acheteurs pensent à poser Lorsque vous visitez une propriété à Laval et que vous commencez à négocier, une question fondamentale mérite d'être posée dès le départ : le courtier immobilier avec qui vous interagissez représente-t-il vos intérêts, ceux du vendeur, ou les deux à...

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2026-09-16
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Finance et hypothèque

Dettes et capacité d'emprunt : les erreurs que les premiers acheteurs font avant de demander une hypothèque

Pourquoi vos dettes comptent autant que votre mise de fonds Beaucoup de premiers acheteurs à Laval concentrent leurs efforts sur l'épargne d'une mise de fonds, sans réaliser que leurs dettes existantes pèsent tout autant dans la décision d'un prêteur. Avant même de visiter une propriété, il vaut ...

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2026-09-15
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Immobilier

Déclaration du vendeur à Repentigny : comment lire et interpréter ce document avant d'acheter

Qu'est-ce que la déclaration du vendeur et à quoi sert-elle ? Lorsque vous magasinez une propriété à Repentigny, l'un des premiers documents à demander est la déclaration du vendeur, aussi appelée formulaire DV. Dans un courtage régi par l'OACIQ, ce formulaire doit être utilisé lors de la vente p...

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2026-09-14
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Immobilier

Comment faire une offre d'achat gagnante lors de l'achat d'une propriété?

Vous avez enfin trouvé la propriété qui vous plaît. Maintenant vient une étape déterminante : faire une offre d'achat. Dans un marché immobilier compétitif, une bonne offre ne consiste pas simplement à offrir le prix demandé...

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2026-08-28
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Immobilier

Certificat de localisation : ce que votre notaire vérifie avant la signature

Le certificat de localisation en bref Si vous achetez une propriété à Repentigny ou ailleurs au Québec, vous entendrez rapidement parler du certificat de localisation. Ce document, préparé par un arpenteur-géomètre, dresse un portrait précis de l'état actuel d'une propriété : ses limites, ses dim...

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2026-08-27
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