6341 6343 Boul. des Roseraies H1M1T9 Montréal (Anjou) Montréal

Description

Spacieux duplex, possible occupation triple avec garage tandem intégré et piscine creusée situé entre les Galeries d'Anjou et la Place Versailles. Parfait pour investisseurs ou familles, bons revenus potentiels, aire ouverte, plusieurs rénovations aux fils des ans dont entre autres le sous-sol complètement réaménagé.

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Étages

2

Pièces

5 Pièces

Année de construction

1967

Superficie habitable

2 681 pi² (249.07 m²)

Superficie du terrain

3 661 pi² (340.12 m²)

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

12.04 x 23.79 mètres
40 x 78 pieds

Addenda

Duplex à Montréal(Anjou), parfait pour investisseurs, revenus bruts potentiels pouvant atteindre, sous toutes réserves, 62,640$/année. Aire ouverte



* Situé entre la Place Versailles et les Galeries d'Anjou
* près de tous les services, autobus, parc, écoles, restaurants, etc.
* Station de métro Radisson à 10 min. de marche
* Future station de Métro à 1.1km près de Adonis - Galeries d'Anjou
* Accès rapide à l'autoroute Transcanadienne (25) et Métropolitaine (40).



Divers rénovations et/ou améliorations dont:

- Recouvrement de la toiture (2021)
- Thermostats électroniques

- Pour la piscine creusée: Système au sel, filtreur, moteur et connections remplacés il y a environ trois ans

- Pour le 6341 (+/- 3 ans):
* Nouvelles armoires de cuisine en bois
* Partie du hall d'entrée transformé rangement
* Porte patio changée
* Bain douche changés au goût du jour
* Luminaires
* Gypse

- Pour le 6343 (2e étage) avec 3 chambres (+/- 3 ans):
* Porte patio changée
* Gypse

- Pour le sous-sol (+/- 3 ans): (libre 1er juillet 2026)
* Planchers flottants au sous-sol sauf salle de bain en céramique
(2021)
* Gypse
* Cuisine
* Salle familiale
* 2 chambres
* 1 salle de bain avec installation pour laveuse sécheuse



Veuillez svp prendre note que les dimensions sont approximatives pour l'instant et l'immeuble est reconnu comme un duplex selon la ville.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Armoires

Bois
Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé
Intégré
Simple largeur

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bitume et gravier

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Piscine

Creusée

Stationnement

Extérieur
Au garage

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université

Services disponibles

Balcon/Terrasse
Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Abris d'auto

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)