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FOR SALE $1,169,000 CAD
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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Multi-family (2 to 5 units)
6311 6315 Av. Casgrain
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Quadruplex
FOR SALE
#23102773
5
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1956
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Quadruplex
Year constructed 1956
Dimensions 12.17 x 7.48 meters
40 x 25 feet
Living area
Basement
6 feet and over
Finished basement
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Roofing
Elastomer membrane
Lot and Exterior Features
Lot area 1 900 sq ft (176.50 m²)
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
University
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Sommaire des rénovations:
Nouvelle toiture installé en 2025.
Pointage des briques en 2025.
Finissions de béton à l'avant de l'immeuble en polymère en 2025.
Fer forgé à l'avant et arrière de l'immeuble a été peinturé en 2025.
Rénovations de cuisine des logements situé au 6313 et 6315 en 2022.
Installations de laveuse et sécheuse dans logements 6313 et 6315 en 2022.
Autres rénovations :
Installation de chauffage à l'électricité au frais des locataires.
Installation de nouvelle portes métallique à l'avant et arrière de l'immeuble.
Installation de balcons en fibre de verre à l'avant de l'immeuble.
Installation de fenêtres en aluminium dans tous les logements.
Installation de rampes d'escalier en aluminium à l'avant de l'immeuble.
Construit balcons en béton à l'arrière de l'immeuble.
Construction de chambre froide avec terrasse au-dessus.
Installation de laveuse et sécheuse dans le sous-sol pour les logements 6311 et 6311A.
Inclusions Description not available.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens des locataires
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 592,000
Lot assessment 2026 $ 326,500
Total $ 918,500
Annual taxes and Expenses
Assurances $ 1,830
Taxes municipales 2026 $ 6,053
Taxes scolaires 2026 $ 752
Total $ 8,635
Your brokers
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Martin Buisson
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Mariya Tarasova
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Residential real estate broker
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Gregory Kartachov

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