454 Boul. Lacombe J5Z2Z6 Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

Description

Une adresse stratégique. Un potentiel exceptionnel. Offrez à votre entreprise un emplacement de premier choix grâce à cette remarquable bâtisse commerciale située sur une artère très fréquentée, bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort débit de circulation. Actuellement exploitée avec succès en tant que restaurant, cette propriété offre un environnement parfaitement adapté à la restauration, tout en présentant un excellent potentiel pour divers projets commerciaux.

Sommaire

Salles de bain

Salle de bain

Étages

1

Pièces

Pièce

Année de construction

1972

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

19 709 pi²
(1 831.00 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

1 x 1 pieds
0.30 x 0.30 mètres

Dimensions du terrain

34.94 x 60.34 mètres
115 x 198 pieds

Addenda

Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes.

La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace.

Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, implanter un nouveau concept ou réaliser un investissement stratégique, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet prometteur.

Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

Autre Acier

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre de béton

Toiture

Bitume et gravier
Tôle

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Stationnement

Extérieur

Zonage

Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme
Thermopompe centrale

Genre de commerce

Restaurant

Particularités

Coin de rue
Étude environnementale phase 1

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Detail

Inclusions

Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité

Exclusions

Effets personnels des vendeurs et des locataires.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)