INFOLETTRE
Voir les photos
488,000 $ CAD
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
24798339
169 Av. Breton
Laval (Laval-des-Rapides)
Maison à étages
À VENDRE
#24798339
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
102.89 m²
1956
Année

Belle opportunité ! Maison bien située dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Elle offre un bel espace de vie et un grand potentiel. Contactez-nous pour une visite.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1956
Dimensions 11.60 X 8.87 metres
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 383.20 m²
Dimensions du terrain 16.76 X 22.86 metres
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.8x11.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.2x15.2 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8.1x12.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.5x15.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14x9.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10x11.6 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
À vendre -- 169 avenue Breton, Laval

Située dans un secteur recherché de Laval, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec son emplacement stratégique, elle offre un accès facile à une multitude de services et d'activités, tout en étant nichée dans un quartier paisible et familial.

Un emplacement idéal:
La propriété bénéficie d'une proximité enviable avec plusieurs écoles, garderies et parcs, parfait pour les familles avec enfants. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux sentiers de marche et pistes cyclables, ainsi qu'aux espaces verts comme le Parc des Prairies et le Parc Lausanne.

Commodités à proximité:
Vous trouverez à quelques minutes seulement plusieurs commerces, supermarchés, pharmacies et centres commerciaux, dont le Centre Laval et le Carrefour Laval, offrant une variété de boutiques et de restaurants. Côté transports, les arrêts d'autobus sont facilement accessibles et facilitent les déplacements vers les stations de métro et autres quartiers de la ville. L'accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19 simplifie également vos trajets quotidiens.

Un grand potentiel à exploiter:
Bien que la maison nécessite des rénovations pour être mise au goût du jour, elle offre un excellent potentiel. Son terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.

Si vous recherchez une maison bien située à Laval, avec un fort potentiel de personnalisation, cette propriété est une occasion à ne pas manquer !

- Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Inclusions Rideaux, store, luminaire.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 211,200
Évaluation terrain 2025 $ 292,900
Grand total $ 504,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,029
Taxes scolaires 2024 $ 308
Total $ 3,337
Martin Buisson
Martin Buisson
Courtier immobilier agréé
Mariya Tarasova
Mariya Tarasova
Courtier immobilier résidentiel
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Réussir votre déménagement 
2025-06-16
Lire l'article
Article Title
Bonne Fête des Pères
2025-06-15
Lire l'article
Article Title
Vendredi 13 : superstitions et...
2025-06-13
Lire l'article
Article Title
Comprendre les marges de crédi...
2025-06-12
Lire l'article
Article Title
Comprendre la déclaration du v...
2025-06-11
Lire l'article
Article Title
Analyse du marché immobilier :...
2025-06-10
Lire l'article